Energetische Sanierung finanzieren

Nach einer Begrüßung durch Josef Mescher (Vorstandsmitglied), führte Hauke Jansen (Vertriebsassistent) durch den Abend. Prokurist Andreas Büter veranschaulichte die Thematik für die Gäste realitätsnah anhand der Kosten für den Umbau seines eigenen Hauses. Dabei ging er auf die verschiedenen KfW-Standards ein. Als Alternative zeigte Heiner Kalmer (Marktbereichsleitung Berßen) die Sanierung in Form von Einzelmaßnahmen und die damit einhergehenden Kreditmodelle auf.

Dabei griff er das in den letzten Monaten insbesondere unter Hausbesitzern mit älteren Immobilien kontrovers diskutierte Thema Heizungsförderung auf. So sei über die KfW-Bank beispielsweise eine Förderung von bis zu 70 Prozent möglich. Zusätzlich zu der Basisförderung könne auch ein zinsgünstiges KfW-Darlehen beantragt werden. In einem Rechenbeispiel zeigte er wie der Austausch einer Gas-Heizung durch eine Wärmepumpe (Kosten ca. 20.000 Euro) durch Zuschuss, Boni und KfW-Kredit mit einer monatlichen Rate von knapp 190 Euro bei einer Laufzeit von 5 Jahren finanziert werden könne.

Ursula Vorholt (Marktbereichsleitung Sögel) ging auf das Thema altersgerechtes Umbauen ein. Hier biete die KfW-Bank Kredite bis zu 50.000 Euro sowie Investitionszuschüsse für Einzelmaßnahmen bis zu 2.500 Euro und für den Standard altersgerechtes Haus bis zu 6.250 Euro an. Auch für die Umrüstung auf erneuerbare Energien gebe es bei der KfW Förderkredite. Wer unabhängiger von den Reglementierungen der Förderkredite sein wolle, für den lohne sich ein Blick auf das Grüne Darlehen der Raiffeisenbank Ems-Vechte eG, ein Kreditprogramm, das ebenfalls den Bereich erneuerbare Energien abdeckt. Diejenigen, für die der Bau oder Kauf eines Eigenheims noch bevorstehe, könnten sich über das KfW-Wohneigentumsprogramm freuen, denn hier ist ein Förderkredit von bis zu 100.000 Euro möglich.

Die Zinsvorteile der Bausparkasse stellte Karl-Heinz Grefer von der Schwäbisch Hall vor. Bspw. werde hier der Energie- sowie der Mitglieder-Vorteil beim Zinssatz berücksichtigt. Die Darlehenssumme rangiere bei dem Produkt FuchsKonstant (Energie) zwischen 10.000 und 50.000 Euro.

Auf flexible Finanzierungsmöglichkeiten im Alter gingen Dennis Kanschat und Oliver Kordt von der DZ Privatbank ein. Orientiert daran, dass sich laut Focus Online 70 Prozent der Best Ager finanzielle Freiheit wünschen, bietet VR ImmoFlex eine Lösung. So könne die Liquidität aus der eigenen Immobilie im Rentenalter genutzt werden und gleichzeitig die Immobilie behalten werden. Dabei sei der Verwendungszweck frei wählbar. Ob Sanierung, Renovierung und Modernisierung, die Unterstützung von Kindern und Enkeln, die Finanzierung von Pflege- und Gesundheitskosten, die Aufstockung der Rente oder die Erfüllung von Lebensträumen – die Möglichkeiten mit VR ImmoFlex seien sehr flexibel.

Die am Abend abgedeckten Themen trafen bei den Kunden auf großes Interesse. Die zahlreich erschienenen Gäste nutzen die Gelegenheit zur Diskussion und stellten im Anschluss an die vorgestellten Finanzierungsmodelle viele Fragen.

Wer sich dem Thema Finanzierung mit Blick auf die persönlichen Gegebenheiten schon mal annähern möchte, bevor er eine Beratung in Anspruch nimmt, der kann sich mit dem Sanierungsrechner der KfW und dem ZuschussGuide  einen ersten Überblick verschaffen. Informationen zum Produkt VR ImmoFlex können hier eingesehen werden.